PIANO48
Generiamo valore,
trasformando
spazi dimenticati
in
opportunità
per le persone e
per il territorio
PIANO48
Generiamo valore,
trasformando
spazi dimenticati
in
opportunità
per le persone e
per il territorio
Il patrimonio pubblico è
una risorsa sottoutilizzata.
Noi lo
trasformiamo in valore.
In Italia oltre 620.000 immobili pubblici sono in stato di degrado o di abbandono. La loro riqualificazione è complessa: mancano dati aggiornati, competenze integrate e strategie di valorizzazione per attrarre investimenti e generare impatto sui territori.
Grazie ad un approccio multidisciplinare integrato, Piano48 supporta Enti pubblici, imprese, consorzi e fondi a cogliere nuove opportunità di investimento per restituire valore agli immobili pubblici.
Il patrimonio pubblico è
una risorsa sottoutilizzata.
Noi lo
trasformiamo in valore.
In Italia oltre 620.000 immobili pubblici sono in stato di degrado o di abbandono. La loro riqualificazione è complessa: mancano dati aggiornati, competenze integrate e strategie di valorizzazione per attrarre investimenti e generare impatto sui territori.
Grazie ad un approccio multidisciplinare integrato, Piano48 supporta Enti pubblici, imprese, consorzi e fondi a cogliere nuove opportunità di investimento per restituire valore agli immobili pubblici.
Immaginiamo il domani,
progettiamo il cambiamento,
realizziamo soluzioni
Aiutiamo imprese, fondi di investimento ed enti pubblici
a rigenerare e valorizzare il patrimonio immobiliare pubblico inutilizzato fornendo accesso ad opportunità selezionate e servizi di consulenza specializzati.
1
Mappiamo e analizziamo immobili pubblici con l’uso di Intelligenza Artificiale
2
Forniamo analisi di mercato e studi di prefattibilità con un approccio strategico e innovativo
3
Supportiamo soggetti pubblici e privati nella strutturazione di operazioni di
partenariato pubblico-privato con un approccio multidisciplinare diretto a
ridurre i rischi e valorizzare il capitale investito
4
Ci prendiamo cura dell’intero processo: dalla progettazione alla realizzazione
Aiutiamo imprese, fondi di investimento ed enti pubblici
a rigenerare e valorizzare il patrimonio immobiliare pubblico inutilizzato fornendo accesso ad opportunità selezionate e servizi di consulenza specializzati.
1
Mappiamo e analizziamo immobili pubblici con l’uso di Intelligenza Artificiale
2
Forniamo analisi di mercato e studi di prefattibilità con un approccio strategico e innovativo
3
Supportiamo soggetti pubblici e privati nella strutturazione di operazioni di
partenariato pubblico-privato con un approccio multidisciplinare diretto a
ridurre i rischi e valorizzare il capitale investito
4
Ci prendiamo cura dell’intero processo: dalla progettazione alla realizzazione
Alcuni dei risultati in numeri
Alcuni dei risultati in numeri
€ 1.740.650.400
valore complessivo delle
concessioni seguite
404.078 mq
riqualificati
1.380.000 mc
di edifici mantenuti
€ 400.000.000
di costo di investimento
del lavoro
35%
efficientamento energetico
sugli edifici rigenerati
1.586.000 mc
di edifici riscaldati da sistemi di cogenerazione
oltre 429.000
visitatori
(staff, ospiti,personale)
oltre 195
imprese coinvolte
Un metodo chiaro e ben definito
Step 1
Mappiamo le tue esigenze
Step 2
Troviamo le opportunità in linea con le tue esigenze
Step 3
Dialoghiamo con l’Amministrazione (Enti locali, Amministrazione a livello centrale, regionale)
Step 1
Mappiamo le tue esigenze
Step 2
Troviamo le opportunità in linea con le tue esigenze
Step 3
Dialoghiamo con l’Amministrazione (Enti locali, Amministrazione a livello centrale, regionale)
Step 4
Strutturiamo la proposta da presentare all’Amministrazione
Step 5
Partecipiamo alla gara
Step 6
Eseguiamo i lavori
Step 4
Strutturiamo la proposta da presentare all’Amministrazione
Step 5
Partecipiamo alla gara
Step 6
Eseguiamo i lavori
Vuoi generare un impatto
sociale e ambientale?
Piano48 è pensato per gli imprenditori visionari che vogliono investire in operazioni di rigenerazione urbana, puntando ad un impatto sociale concreto oltre che ad un ritorno economico.
Quali vantaggi per chi investe?
Valore immobiliare in crescita
Rigenerare significa anticipare il mercato: investi oggi in aree a basso costo, domani saranno asset strategici ad alto rendimento.
Accesso a fondi e agevolazioni
Grazie a fondi PNRR, agevolazioni fiscali e contributi che abbassano il rischio e moltiplicano la leva finanziaria si può massimizzare il ritorno sull’investimento.
Operazioni solide
in partnership con le PA
I progetti si sviluppano all’interno di modelli di partenariato pubblico-privato (PPP) che offrono stabilità, visione di lungo periodo e governance condivisa.
Accesso a nuove opportunità
Accesso esclusivo a dati e analisi sugli immobili pubblici disponibili, che consentono nuove opportunità di investimento
Reputazione e posizionamento
del brand
Partecipare a progetti di rigenerazione rafforza l’identità del brand, posizionandosi sul mercato come attore responsabile, innovativo e orientato al bene comune.
Diversificazione e sicurezza
La rigenerazione urbana è un investimento resiliente, legato all’economia reale e capace di bilanciare portafogli concentrati su asset tradizionali.
Investimento ESG concreto
Ogni intervento ha la possibilità di contribuire concretamente ai bisogni della comunità locale, favorendo:
- una maggiore sicurezza dei luoghi
- lo sviluppo di nuovi posti di lavoro
- la riduzione di fenomeni di delinquenza, vandalismo e occupazione abusiva
- lo sviluppo di nuovi posti di lavoro
- la creazione di spazi per bambini, anziani e soggetti fragili
- la creazione di spazi culturali e associativi
- un efficientamento energetico e un minor impatto ambientale
COSTRUIAMO IL FUTURO INSIEME
Agenda 2030 e
il potere del partenariato
pubblico-privato 4.0
L’Agenda 2030 dell’ONU riconosce nel Goal 17 l’importanza di un approccio integrato e condiviso tra settore pubblico, privato e società civile.
Solo così è possibile affrontare le grandi sfide globali e locali, come la rigenerazione urbana sostenibile.
1
Promuoviamo partenariati pubblico-privato solidi e trasparenti
2
Uniamo competenze, risorse e visioni per progetti ad alto impatto sociale e ambientale
3
Favoriamo il dialogo tra istituzioni, investitori e comunità
4
Contribuiamo agli obiettivi di sviluppo sostenibile con azioni concrete
UN TREND IN CRESCITA
Il momento
giusto
per investire
nella rigenerazione urbana grazie
al partenariato pubblico-privato
Il momento
giusto
per investire
nella rigenerazione urbana grazie
al partenariato pubblico-privato
Abbiamo un mercato potenziale enorme e vogliamo lasciare un impatto concreto:
+
0
miliardi €
di investimenti PNRR previsti
entro il 2026 per riqualificare
immobili pubblici
+
0
miliardi €
di ricaduta stimata sul comparto
immobiliare italiano entro il 2050
+
0
miliardi €
di plusvalenza netta stimata, con
un ritorno medio del capitale
investito pari a 1,8 volte
+
0
milioni di mq
di immobili dello Stato da
riqualificare entro il 2026
Abbiamo vision e mission molto chiare
Rigenerare 48 edifici ogni 5 anni
Vogliamo guidare la trasformazione urbana sostenibile, creando valore attraverso operazioni di PPP volte all’innovazione, l’inclusione e il benessere sociale.
I valori che ci guidano e che ricerchiamo in chi ci sceglie
Mettiamo il cuore in ciò che facciamo: mission, vision, valori e codice di condotta. Tutto nel nostro manifesto
IL SOGNO NASCE DA
Il team
Il team
Dietro Piano48 ci sono professionisti che credono profondamente nella valorizzazione del patrimonio pubblico e nella generazione di valore come impegno collettivo.
Dietro Piano48 ci sono professionisti che credono profondamente nella valorizzazione del patrimonio pubblico e nella generazione di valore come impegno collettivo.
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Sembra sempre impossibile,
finché non viene realizzato
Nelson Mandela
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1
Accesso ad un network di professionisti qualificati e multidisciplinare
2
Accesso a partnership e ad opportunità di business nazionali ed internazionali
3
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Contatti: info@piano48.it
Sede: Milano, Piazza Castello 19
Numero di telefono: 3451513696
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